9月中國各線城市房價環(huán)比下跌 同比跌幅繼續(xù)收窄

　　中新社北京10月20日電 (記者 龐無忌)2025年9月份，中國70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)呈收窄態(tài)勢。

　　中國國家統(tǒng)計局20日發(fā)布的數(shù)據(jù)反映上述趨勢。從環(huán)比來看，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師王中華指出，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。當(dāng)月，一、二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降1.0%、0.7%和0.6%。

　　從同比來看，王中華表示，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2個百分點。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3個百分點。9月份，一、二、三線城市二手住宅銷售價格同比降幅分別較上月收窄0.3個、0.2個和0.3個百分點。

　　58安居客研究院院長張波表示，9月中國樓市保持相對穩(wěn)定，二手市場成交量穩(wěn)，新房市場持續(xù)結(jié)構(gòu)性分化。房價同比降幅收窄的積極信號持續(xù)顯現(xiàn)，顯示前期政策效果開始逐步滲透。其中，新房市場表現(xiàn)相對較好，北京、上海當(dāng)月新房價格環(huán)比分別上漲0.2%、0.3%，核心區(qū)優(yōu)質(zhì)改善房源入市與外圍限購放松成為關(guān)鍵支撐。

　　展望四季度，張波稱，政策紅利釋放與傳統(tǒng)旺季效應(yīng)將帶動核心城市房地產(chǎn)成交量環(huán)比回升，北京五環(huán)外、上海外環(huán)外等核心城市外圍區(qū)限購松綁將激活購房需求。不過，百城二手房掛牌量仍處高位，價格端仍然承壓。(完)